燕郊房产

【燕郊社区】燕郊房价会一直跌吗?“京津冀”在房地产领域还是有价值的区域吗?简单的说就是还能买房吗?

调控向左,利好向右 冰火两重天下的京津冀城市圈“向东进”: 过去一年多京津冀一体化辐射区也恰恰是房价涨幅最明显的区域,燕郊房价最高触摸4万+。固安、香河等地也接近3万+。而仅仅因为京霸城际这一个利好的永清县都到了20000的高点。 当然最近半年时间,包括燕郊等区域的市场出现了政策影响,有了明显的回落,这种情况下,对于购房者来说,就产生了一个最大的疑惑: “京津冀”在房地产领域还是有价值的区域吗?简单的说就是还能买房吗? 在这个房地产环境的不确定下,其实唯一可以确定的是京津冀一体化的延续和加速: 只要利好不变化,那么区域楼市的向好大趋势就不会变化。 京津冀发展的长期目标是到2030年:首都核心功能更加优化,京津冀区域一体化格局基本形成。京津冀要成为引领和支撑全国经济发展的重要增长点,成为具有国际竞争力和影响力的重要区域。 所以我们看到,在北京周围一小时交通经济圈的城市价值都在持续爆发,这种经... »

【燕郊社区】燕郊二手房跌回一年前,通州竟然在上涨!(附8月通州及燕郊房价表)

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燕郊二手房均价跌了一万,高杠杆炒房客面临资金链断流风险。这不再是危言耸听,也不再是个别楼盘,而是普遍如此。环京大部分地区,大部分地方二手房开始回到一年前。 进入8月,环京楼市限购加码的发酵继续。在燕郊和固安,楼市就像掉入了冰窟窿。这让开发商坐不住了,而二手房中介和业主也已经出现明显分化。数据显示,燕郊可售新房为1784套,均价在2.7万平方米左右,相比3月份破3万,奔4万的房价,环京楼市普遍下跌了2成以上。 楼市“掉头” 环京房价下跌 燕郊,多年来都是北京外溢刚需的置业首站,无论是价格还是开发程度都当之无愧是环京楼市的“带头大哥”。今年三月,燕郊二手房均价已达到29879元/平方米的历史性高位,比去年同期上涨了66.86%,新房价格更是从去年开始便出现了一轮“跳涨”,单价接连“破三万”、部分优质项目“破四万”,涨幅甚至高于北京楼市。 “棒打出头鸟”,6月2日晚间廊坊市政府发布了《关于进一步... »

【燕郊社区】燕郊的楼市要复活了,房价有复苏迹象?中介一天工作14个小时!

自从年初的限购政策开始,燕郊楼市就像进入了寒冬。从近几天的燕郊二手房市场来看,价格下跌的速度已经比较缓慢了。 最近较为热门的小区甚至有了一点复苏的迹象,销售也开始慢慢的勤于给业主打电话问价,较之前的无人问津已经有了些许转变。虽然如此,但市场仍不乐观啊。 一、中介延时下班 冰冷的楼市直接导致客户稀少,客户稀少则意味着大多数销售都约不到客户看房,成交量自然更是稀少。 各大中介公司开始给员工施压,以往正常下班是晚上7点左右,现在延时到晚上9点左右,更有甚者延时到晚上10点才能下班,当然也不是说一定要到晚上10点才能下班,如果约到客户了就可以正常下班,不过正常下班也得晚上8点左右。 对于这样的情况,我想绝大部分员工都会赶到不满,这样的市场情况本身客户就稀少,工作上的压力再加上时间上的折磨,难道这样员工就会出业绩吗?答案肯定是错的。当然,或许这一举动也有点间接辞掉那些混日子和熬不下去的员工。 这样的... »

燕顺路边上单价最低,总价最低大两居,南北通透两居室高楼层好户型

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上上城二季高楼层南北通透两居室,单价最低,总价最低的大两居,可改三居室!房本面积102.55平米,报价215万,单价20965元,满五唯一、无户口,看房方便,业主诚心出售。总价215万,你没有看错哦,报价215万,单价20965元,联系电话17503285212 福城上上城二季南北通透大两居室,双卧朝南客厅朝北,采光充足,视野很好。一进门右手边的储物间可以做成书房,现在储物间里放了一张单人床。此房厨房旁边有一个客卫,如果家里人口不多的话可以把这个卫生间改成餐厅的位置。此房室内的每个功能间都很宽敞。 小区东临燕灵路中段,西靠燕顺路繁华地段,北边北蔡街和学院大街,交通便利,小区在燕灵路段和北蔡街路段均有公交车819到草房、815到国贸大望路、301、302城内公交等多路公交车四通八达,燕顺路还有机场巴士直通顺义机场,方便出行。 小区建于2008-2009年,属于成熟小区,旁边配套完善,临街各有... »

?【鲁能·山海天】? 重大利好‼️重大利好‼️重大利好‼️

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?【鲁能·山海天】? 联系电话:17503285212/15982869003 开发商: 海南亿隆城建投资有限公司 ♀️地址:文昌市铜鼓岭国际生态旅游区 承 建 商:中建一局、北京四建 总占地面积:446151.56㎡ 物业公司:鲁能物业 民水民电 产权年限:70年 目前在售: ?淇水湾伍号21#1单元自在旅居公寓 户型:98㎡三居室,96㎡三居室,78㎡两居室 交付标准:1500元/㎡硬装,1600-2600元/㎡软装 电梯户数:2梯4户 楼层总高:17层 ?小区停车位:2842个 价格:79万起 (仅限员工) ?海石滩贰号200套版式高层公寓 户型:建面67-71㎡两居、建面83-85㎡三居、建面122-126㎡ 交付标准:1500元/㎡硬装 电梯户数:2梯5户、2梯6户 楼层总高:17-23层 ?小区停车位:1031个 价格:9300元/㎡ ?淇水湾纯别墅社区(联排、叠拼为链家独家房... »

燕郊房产:听说燕郊的房价要崩盘?先给燕郊的房主们压压惊!

根据中国经济网前几天的报道,文章是这样说的:“燕郊两个月房价每平米下跌8000元”燕郊,距离首都北京市中心的直线距离仅有30公里左右,开车时间大约半小时就到,相比之下密云、顺义、怀柔等一些偏远的北京郊区,燕郊开发区在地理位置上是有十分的优势。 近日,购房者张先生向记者反映,5月中旬在燕郊购买了一套88平米的两居,房价是两万二一平米,在两个月前,该小区的房价还在三万一平米左右。 多家二手房中介公司经纪人向记者表示,“燕郊房价确实跌了,目前成交价格在二万四左右一平米的房子很多,现在单价超过三万一平米的房子寥寥无几。” “燕郊房地产市场抛售增加” 与房价下滑一致,燕郊二手房成交量也明显下降。燕郊一房地产中介门店负责人表示:“相比之前,近期燕郊二手房成交了下降了很多,保守估计,交易量下滑幅度超过六七成。” 不仅是二手房,新开发的项目也很难再吸引购房者的眼光了。据了解5月17日晚上9点,燕郊汇福悦榕... »

燕郊房价:保定迎来史上最严限购!燕郊失宠!靠炒房致富的时代即将结束!

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随着京津冀一体化的发展,环北京经济圈迎来了历史上的发展新时机,其中排在第一的自然是居高不下的房价!房价的走势一直牵动着所有北京周边经济圈人的心,首当其冲的是燕郊高的离谱的房价......投资客盼着涨,刚需者盼着跌,有的人买不起房,有的人卖不出房,在房地产这班列车上,你坐着,他站着,而有些人却再也买不到上车票......“五限”时代来临~~~ 一、全国最严限购出台:保定双限双竞,10年内不得买卖 继承德、唐山、秦皇岛升级限购政策后,5月23日起,保定将执行史上最严限购升级政策,此举可谓是“前无古人 ”的历史性政策。政策中最引人注意的无疑是这一条:住房自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满2年的,不得买卖。其中,对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的,不得买卖。公证机构不得为违法、违... »

燕郊房价:燕郊房价一年翻一倍,新政出台一个月下跌14% 炒房客甩货出逃

燕郊房价:燕郊房价一年翻一倍,新政出台一个月下跌14% 炒房客甩货出逃

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投资有风险,炒股需谨慎,这是股票市场经常能看到的字眼;最近舍句话应用到房地产也比较适合,投资有风险,炒房需谨慎。随着各地限购新政的出台,燕郊也没有逃脱。燕郊房价在2015年年底跌回2013年的价格,这时候的房价在13000-13500元左右,这时候很多有远见的投资客在燕郊投资买房或者换房,燕郊2016年年初的燕郊的房价在位置较好的地段,就涨回在18000-19000元了,很多人在这个时候觉得燕郊的房价很高了,换房的换房,在早一步投资的人的带领下,再一波的炒房客来到了燕郊;推波助澜,到年底燕郊房价翻了快一倍,位置好的地段最高都到30000一平米,大燕郊说大了就是人多,说小了就是一个镇,网络俗话是北京的睡城;2017年初,北京通州区(距离燕郊最近的北京边区)确立为北京市政府的办公地,这一利好消息更大的推动了燕郊的房价,通州房价高限购严格,燕郊离得近,燕郊房价相对比较低,燕郊一度房价涨到了350... »

燕郊二手房—上上城二季东北向一居室单价低总价低150万 满五唯一 业主急售

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此房屋是福成上上城二季东北向一居室小户型,建筑面积52.16平米,套内面积39.32平米,客厅和厨房朝北向,我是和卫生间朝东,全明格局,户型方正,没有浪费面积,本房出于11层属中高楼层,中等装修,之前一直是出租状态,房屋保持的干净整洁,购房客拎包入住,现在报价150万元,单价28758元,业主急售坐等签约,看房有钥匙,看房预约电话:15982869003 福城上上城二季建于2008-2009年,属于成熟小区,配套完善,上上城的建筑外观现代活泼,高低呼应、疏密有秩,视觉美感独特,在园林设计中,起伏的坡地创造出丰富错落的视觉享受;彼此相连却又相对独立的休闲、运动、娱乐区域,打造现代化的生活感,临街各有特色的饭店以及方舟综合市场,满足基本生活需求,大型商超有燕灵路沃尔玛新世纪百货,燕顺路星罗城购物,神威路乐天玛特等 小区位于北蔡街南侧经济繁华地段,成熟社区配套齐全,小区门口就是方舟广场,北蔡街往... »

燕郊二手房—福城上上城二季南北向两居室错层小洋房(售卖)

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此房屋满五年,房屋建筑面积90.6平米,套内面积69.87平米,双卧室朝南带有小阳台,客厅朝北向落地飘窗,客厅和卧室之间有六步台阶,给人一种小洋房的感觉,高楼层没有遮挡,视野宽阔采光充足,户型方正,小区环境优美,楼栋间隔距离宽大,停车位充足。现报价250万元,核单价27594元/平米。业主坐等签约,看房预约电话:15982869003 福城上上城二季建于2008-2009年,属于成熟小区,配套完善,上上城的建筑外观现代活泼,高低呼应、疏密有秩,视觉美感独特,在园林设计中,起伏的坡地创造出丰富错落的视觉享受;彼此相连却又相对独立的休闲、运动、娱乐区域,打造现代化的生活感,临街各有特色的饭店以及方舟综合市场,满足基本生活需求,大型商超有燕灵路沃尔玛新世纪百货,燕顺路星罗城购物,神威路乐天玛特等 小区位于北蔡街南侧经济繁华地段,成熟社区配套齐全,小区门口就是方舟广场,北蔡街往东测燕灵路口有物美购... »

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